Zehn Jahre STRAUBINGER - Das Stadtmagazin

STRAUBINGER | Titel 21 QUALITÄT, ZUVERLÄSSIGKEIT UND TERMINTREUE OHNE KOMPROMISSE Regensburger Str. 42 93104 SÜNCHING Tel. 09480/208 Fax 09480/5371 www.zimmerei-kastl.de zimmerei.kastl@t-online.de BAYERISCHES ZIMMERERHANDWERK LEISTUNGSFÄHIG ZIMMEREI · HOLZBAU Fritz Kastl GmbH  Erstellen von Bauplänen und Bauanträgen  Altbausanierungen  Ein- und Mehrfamilienhäuser  Sichtdachstühle – S eit 1952 –  Hallenbau  Schuppen  Außentreppen  Carports  Asbestabbau mit Entsorgung berater in Straubing, bis er sich 1993 dem „Remax“-Netzwerk anschloss, ein Makler- team aufbaute. Nach über 20 Jahren löste er sich aus dem Verbund, gründete den „Bavarian Property Immobilienservice“. Acht Mitarbeiter, darunter auch Schweigers Sohn Lukas, beraten Kunden, vermitteln und ver- walten Immobilien. Gebiete nördlich des Zentrums sind gefragt Gerhard Schweiger ist einer der wenigen Straubinger Immobilienexperten. Er kennt den Markt seit Jahrzehnten und gestaltet ihn mit. Fragt man ihn nach der Preisent- wicklung, hat er sofort die Zahlen parat: „Kaum zu glauben, vor zehn Jahren habe ich ein Einfamilienhaus in der Chamer Straße für knapp 280.000 Euro angeboten, heute ist das Niveau mindestens bei 650.000 Euro. Der Quadratmeterpreis im Geschosswoh- nungsbau ist von damals 3.000 Euro auf bis zu 4.600 Euro gestiegen.“ Insgesamt habe sich Straubing sehr gut entwickelt, könne sich als Universitätsstadt nach außen prä- sentieren. Der Immobilienmarkt sei über- schaubar, es gebe keine Ausreißer nach unten oder oben. Geht es um eine Ein- schätzung der Toplagen, will sich Gerhard Schweiger nicht festlegen: „In Straubing ist es nicht so wie in einer Großstadt. Der Süden war früher das Nonplusultra, heute sind eher Gebiete nördlich des Zentrums, entlang der Donau-Auen, im Rennen. Aber auch im Osten entstehen interessante, kleine Quartiere.“ Letztlich gehe es immer um die eigenen Bedürfnisse und die Wün- sche des Kunden, eine individuelle Analyse und Beratung seien wichtig. Auf dem Weg zur Gstütt-Insel sprechen wir über Leerstände, Schandflecke und Ruinen. Auch sie gehören zum Stadtbild. Ihn be- schleiche manchmal das Gefühl, dass es an