Zehn Jahre STRAUBINGER - Das Stadtmagazin

22 Spaziergänge | STRAUBINGER entscheidenden Stellen mehr Verhinderer als Gestalter gebe. Der 61-Jährige wünscht sich Flexibilität und Kommunikation: „Statt die Möglichkeiten aufzuzeigen, vernimmt man aus den Ämtern oft: ‚Dieses geht nicht, jenes geht nicht.‘“ Das schrecke Investoren und Bauherren auch ab. Bei allem Ver- ständnis für die Regularien, sagt Schweiger, es gehe doch darum, gemeinsam praktikable Lösungen zu finden. Kooperation mit dem Klinikum St. Elisabeth Mit Partnern arbeitet Gerhard Schweiger, der sich ein großes Netzwerk an unterschied- lichen Kontakten geschaffen hat, immer wieder erfolgreich zusammen. So auch bei seinem Projekt am Vogelauweg 11. Die Er- schließungsarbeiten auf dem 3.500 Quadrat- meter großen Gelände laufen, am 15. März 2022 sollen 30 Apartments und vier Dop- pelhaushälften bezugsfertig sein. Mit dem Klinikum St. Elisabeth hat er bereits einen Vertrag, die Apartments werden Mitarbei- tern zur Verfügung gestellt: „Ein Glücksfall, dass ich diesen systemrelevanten Mieter ge- winnen konnte.“ Die Kooperation mit dem Klinikum besteht auch bei einer Anlage in der Mittleren Bach- straße. Ein Bestandsgebäude in der Nach- barschaft wird derzeit für weitere 20 kleine Wohnungen saniert. Grundstücke und Bauten aufspüren, entwi- ckeln, veredeln oder neu gestalten, das ist es, was Gerhard Schweiger reizt. Danach bleibt er gelassen: „Ich bin in kein Objekt verliebt. Wenn ich einen guten Deal machen kann, dann verkaufe ich wieder.“